2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
港区
261.7万円/㎡
前年比-13.7%
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キャピタルタワーC2棟
東京都港区港南四丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩8分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
10,583万円
174.3万円/㎡
6,609
9,258
11,907
14,557
AI査定結果
推定相場価格
10,583万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,258万円〜11,907万円
152.5万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
キャピタルタワーC2棟
9,580万円（157.8万円/㎡）/ 4階 / 60.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は200.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 9,580万円 | 157.8万円 | 4階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 11,980万円 | 191.9万円 | 38階 | 62.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 21,800万円 | 257.6万円 | 7階 | 84.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 15,000万円 | 245.5万円 | 34階 | 61.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 12,000万円 | 197.7万円 | 26階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/08 | 8,980万円 | 147.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 9,000万円 | 150.4万円 | 24階 | 59.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 19,500万円 | 231.7万円 | 37階 | 84.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/24 | 39,800万円 | 328.5万円 | 40階 | 121.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/17 | 14,000万円 | 186.1万円 | 23階 | 75.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 22,800万円 | 227.8万円 | 30階 | 100.1㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/10 | 7,980万円 | 131.5万円 | 30階 | 60.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 13,780万円 | 194.0万円 | 24階 | 71.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 13,980万円 | 165.2万円 | 6階 | 84.63㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/18 | 16,980万円 | 194.8万円 | 34階 | 87.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は165.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | キャピタルタワーC2棟 港区港南四丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 9,580万円 | 157.8万円 | 60.7㎡ | 1LDK | 4階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワールドシティタワーズA4 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 11,680万円 | 192.3万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 7階 / 42階建 | 東 | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドパーク品川B棟 港区港南四丁目 | 品川駅14分 | 9,580万円 | 157.8万円 | 60.7㎡ | 1LDK | 5階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
| 2025/09/24 | ワールドシティタワーズアクアタワー 港区港南四丁目 | 品川駅15分 | 10,980万円 | 154.4万円 | 71.11㎡ | 1LDK | 10階 / 42階建 | - | 2005年 | 2090戸 | RC |
| 2026/01/12 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 9,580万円 | 157.8万円 | 60.7㎡ | 1LDK | 4階 / 42階建 | 北 | 2006年 | 2090戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、港区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は港区の平均と比較して39.7%割安です。
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